Кабинет министров решил бороться с теневой арендой квартир, в связи с чем украинцев ждут изменения в правилах съема жилья.
Эксперты уверены, что выход из тени приведет к повышению стоимости аренды, передает СобКор.
Может повториться ситуация, произошедшая после повышения коммуналки. Тогда собственники квартир первое время не давали скидок арендаторам. И только после падения спроса стали поступать предложения с помощью в оформлении субсидий и снижением ежемесячной квартплаты.
По словам председателя комитета Ассоциации специалистов по недвижимости Эдуарда Бразаса, если государство ужесточит контроль за уплатой налогов, то ситуация повторится. Но все будет регулироваться спросом.
"Пока урегулирование, о котором говорят в министерстве, непонятно. Но по опыту, вмешательство государства не является фактором, который нормализирует отношения между клиентами. Поэтому у меня нет каких-то ожиданий. В рамках действующего законодательства можно иметь хорошие, культурные и вполне деловые отношения. То, что стороны не пользуются этими возможностями, не значит, что это можно решить изменениями в закон", – отметил Бразас.
По словам экспертов, сейчас нелегально сдается около 70% от всего арендованного жилья и вывести рынок из тени, хотя бы частично, могло бы уменьшение налога. В Верховной Раде уже лежит законопроект №4909, который предлагает брать с арендатора только 5% от дохода за аренду.
Новости по теме: В Украине за последний год значительно увеличилась арендная стоимость жилья, причем больше остальных подорожали 1-комнатные квартиры, которые занимают лидирующую позицию в выборе потенциальных арендаторов.