Прошедший год в Украине оказался одним из самых сложных на рынке недвижимости – спрос на квартиры упал почти на треть, а сами квартиры в гривневом эквиваленте значительно подорожали.
До конца 2016 года, по убеждениям риэлторов, жилье в долларах значительно подешевеет, а спрос – вырастет.
Эксперты уже сегодня замечают рост количества продаж. К примеру, глава комитета Ассоциации специалистов по недвижимости Эдуард Бразас сообщил, что увеличение продаж новых квартир составило около 50% за год. На вторичном рынке увеличение продаж составило 20%.
«При сохранении текущего объема продаж в течение еще 5 мес, можно будет утверждать - дно рынка недвижимости пройдено в середине 2015 года », - сказал Бразас.
Сегодня, по его словам, ценовая политика на первичном рынке недвижимости остается стабильной, в то время как жилье на «вторичке» и далее дешевеет.
Основной спрос занимает жилье в «недорогом» сегменте. Говоря о недорогом сегменте, эксперты имеют в виду квартиры 25-30 тысяч гривен за квадратный метр в новой квартире и до 40 тысяч – на «вторичке».
Бразас говорит, что на вторичном рынке цены будут снижаться, а на первичном – останутся стабильными. Но стоит учитывать, что эксперт говорит о цене в долларовом эквиваленте.