После десятилетия бездействия грандиозный проект Goldin Finance 117 в Тяньцзине готов к возрождению. Спроектированный как архитектурное чудо, этот 597-метровый колосс может вновь стать символом амбиций и противоречий китайского строительного сектора.
Новая жизнь для "замороженного" гиганта
Строительство самого высокого в мире незанятого небоскреба может возобновиться уже на следующей неделе, почти через 10 лет после вынужденной остановки работ. Согласно сообщениям китайских государственных СМИ, впечатляющий Goldin Finance 117, достигающий высоты 597 метров (1959 футов), наконец получит шанс на завершение. Расположенный в северном портовом городе Тяньцзинь, этот исполинский проект простоял недостроенным с 2015 года из-за серьезных финансовых проблем. По новым планам строительство должно завершиться к 2027 году.
Инженерный шедевр с несчастливой судьбой
Когда в 2008 году была заложена основа этого 117-этажного здания, оно претендовало на статус самого высокого небоскреба Китая. Архитекторы из P&T Group разработали по-настоящему выдающийся проект. Конструкция была усилена "мегаколоннами", обеспечивающими защиту от сильных ветров и землетрясений. Особенно выделялась верхняя часть башни в форме "трости", которую венчал роскошный ромбовидный атриум с планируемым бассейном и смотровой площадкой. На верхних этажах должны были разместиться офисы престижных компаний и пятизвездочный отель.
Однако амбициозные планы рухнули после обвала китайского фондового рынка в 2015 году. Этот кризис поставил под удар гонконгскую компанию Goldin Properties Holdings, ответственную за проект. Застройщик, основанный Пань Сутуном, который некогда входил в число самых состоятельных бизнесменов Гонконга, впоследствии был ликвидирован, а величественный небоскреб оказался в подвешенном состоянии.
Перспективы и неопределенность
Свежее разрешение на строительство, в котором фигурирует контракт стоимостью почти 569 миллионов юаней (78 миллионов долларов), предполагает значительные изменения в проекте. По данным государственных СМИ, имя обанкротившегося застройщика, вероятно, будет исключено из названия здания. При этом остается неясным, сохранится ли первоначальное назначение этого "сверхвысокого" небоскреба. Запросы CNN о комментариях, направленные как архитектурному бюро P&T Group, так и государственной компании BGI Engineering Consultants, указанной в новом разрешении, остались без ответа.
Символ более широкой проблемы
За последнее десятилетие заброшенные небоскребы стали мрачным элементом городских пейзажей Китая, наглядно демонстрирующим структурные проблемы рынка недвижимости страны. Реагируя на эту тенденцию, в 2020 году министерство жилищного строительства совместно с Национальной комиссией по развитию и реформам выпустило директивы, ограничивающие строительство новых башен высотой более 500 метров (1640 футов). Эта мера была направлена, в частности, на сдерживание спекулятивного финансирования, которое часто становилось фундаментом для подобных грандиозных проектов, оказывавшихся впоследствии замороженными.
Контекст и перспективы
Возобновление строительства Goldin Finance 117 происходит в непростой период для китайской экономики, когда правительство стремится стимулировать рост и восстановить доверие инвесторов. Завершение этого символического проекта может стать важным сигналом о стабилизации сектора недвижимости после многолетнего кризиса.
Стоит отметить, что на сегодняшний день в мире существует немного зданий, превышающих отметку в 500 метров. Среди самых известных — Бурдж-Халифа в Дубае (828 м), Merdeka 118 в Куала-Лумпуре (678,9 м) и Шанхайская башня (632 м). Если строительство Goldin Finance 117 будет успешно завершено, он займёт почётное место в этом элитном клубе сверхвысоких небоскрёбов.