Испания отменяет схему "золотой визы"

Правительство Испании приняло решение прекратить выдачу так называемых "золотых виз" иностранным инвесторам. Данная схема, введенная в 2013 году, предоставляла ускоренное получение вида на жительство в обмен на крупные инвестиции в недвижимость страны стоимостью от 500 000 евро или более.

По данным Transparency International, до 2023 года было выдано около 6200 таких виз, причем почти половина (2712) из них - гражданам Китая. За ними следовали россияне (1159), иранцы (203), а также граждане США (179) и Великобритании (177). Лишь 6% виз были выданы по другим инвестиционным основаниям, помимо покупки недвижимости.

Премьер-министр Педро Санчес заявил, что цель его правительства в отказе от схемы "золотой визы" - гарантировать, что жилье является правом, а не предметом бизнес-спекуляций. По его словам, большинство выданных виз было связано с приобретением недвижимости в крупных городах и популярных туристических регионах Испании, где местным жителям практически невозможно найти доступное жильё из-за высокого спроса и роста цен.

Помимо этого, Европейская комиссия призывала страны ЕС пресечь подобные инвестиционные схемы, в том числе из-за опасений, связанных с безопасностью, особенно после событий на Украине.

Однако мнения экспертов по поводу отмены "золотой визы" разделились. Некоторые считают, что это решение не решит проблему нехватки доступного жилья в Испании, поскольку она вызвана не столько притоком иностранных инвестиций, сколько общим дефицитом предложения на рынке и растущим спросом. В прошлом году правительство уже приняло закон, направленный на ограничение роста арендной платы в наиболее проблемных регионах.